Управление Росреестра по Московской области в целях защиты своей недвижимости от мошеннических действий рекомендует ограничить совершение любых сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя, сообщает пресс-служба ведомства.
Возможность запрета сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя предусмотрена Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и направлена на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.
«Для того, чтобы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) появилась запись о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя, собственнику объекта недвижимости необходимо обратиться в орган регистрации прав с соответствующим заявлением. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав другим лицом», – отмечается в сообщении.
Заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника можно подать в офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенных на территории Московской области, в электронном виде через «Личный кабинет правообладателя» официального сайта Росреестра.
Также независимо от региона нахождения недвижимости с таким заявлением можно лично обратиться в офисы Федеральной кадастровой палаты (экстерриториальный принцип приема). Например, если гражданин владеет недвижимостью в Московской области, а проживает в Москве, то он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного участия в Москве.
При покупке недвижимости Росреестр рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые также помогут уберечься от мошенников. Так, до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН и проверить историю объекта и документов.
Рекомендуется принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки в случае возникновения следующих ситуаций: квартиру продают по доверенности, покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии, покупателя торопят с подписанием документов, квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.
Число аварий на электросетях в Подмосковье сократилось почти на четверть в 2017 году, сообщает РИАМО со ссылкой на министра энергетики Московской области Леонида Неганова.
«Планомерная работа по повышению качества эксплуатации сетей приводит к тому, что постоянно сокращаются сроки восстановления энергоснабжения. В этом году мы вышли на уровень – 1 час 30 минут по области, хотя годом ранее это был 1 час 55 минут. Количество аварий сократилось почти на четверть», – сказал Неганов.
Он отметил, что электросети стали более устойчивыми к воздействиям стихии, например, к ледяному дождю. Министр также подчеркнул, что после урагана в мае были большие повреждения, но с последствиями справились в значительно более короткие сроки, чем раньше, – почти в два раза быстрее.
Неганов добавил, что существенно сокращается число вышедших из строя сетей по причине технического износа, что говорит о том, что правильно взят вектор на модернизацию, на замену оборудования.
Управление Росреестра по Московской области напомнило жителям и владельцам домов и участков в регионе, как действовать в случае выявления ошибок при осуществлении учетно-регистрационных действий в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации, сообщает пресс-служба ведомства.
Техническая ошибка (опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка) может быть допущена работником органа регистрации прав в процессе внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Самые распространенные техошибки – неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей, адреса объектов недвижимости.
«Несоответствие в записях может быть выявлено государственным регистратором прав самостоятельно либо заинтересованное лицо направляет заявление об исправлении технической или реестровой ошибки. Решение об исправлении технической или реестровой ошибки может быть также принято судом», – говорится в сообщении.
Кроме того, техническая и реестровая ошибки могут быть исправлены по решению государственного регистратора прав в случае, если их исправление не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права. Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, то ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.
«В случае, если недостоверные сведения содержались в документах, представленных на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы земельного участка или площадь здания, в результате чего границы одного земельного участка «наехали» на границы другого, а площадь здания не соответствует действительности», — поясняется в сообщении.
Заявление об исправлении технической или реестровой ошибки в записях ЕГРН можно подать через офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области, оказывающих государственные услуги Росреестра, воспользовавшись электронным сервисом «Подать заявление на государственную регистрацию прав» официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru, доступ к которому осуществляется через «Личный кабинет правообладателя», или почтовым отправлением.
Вместе с тем, чтобы исправить реестровую ошибку требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования и другие). Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения, могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах.
«Техническая ошибка исправляется в течение трех дней после поступления соответствующей информации в орган регистрации прав, реестровая ошибка – в течение пяти дней после поступления соответствующих документов. В течение трех рабочих дней со дня исправления технической или реестровой ошибки об этом уведомляются все заинтересованные лица», – заключается в сообщении.
Постановление правительства Московской области об утверждении регулируемых тарифов на перевозку пассажиров и багажа вступит в силу 1 января 2018 года. Документ регулирует стоимость проезда в автобусах, троллейбусах, трамваях и электричках на территории Подмосковья по муниципальным, межмуниципальным и смежным межрегиональным маршрутам. Сколько будет стоить проезд в следующем году и как формируется цена на билет, смотрите в инфографике.
Поездкой в обычный исторический, краеведческий или археологический музей сегодня мало кого удивишь. Для особо искушенных туристов в Московской области есть много нестандартных экскурсионных программ, которые не оставят равнодушными ни детей, ни взрослых. Например, можно попасть на фабрику по производству мороженого, музей десерта, агрокомбинат и даже в центр управления космическими полетами.
В центр управления полетами в Королеве
В ходе экскурсии все желающие узнают, как работает центр управления полетами (ЦУП), какие подразделения в него входят и какие функции они выполняют. Также экскурсанты побывают в главном зале управления полетами российского сегмента Международной космической станции (РС МКС). Там у них будет возможность в реальном времени наблюдать за работами по запуску и контролю полетов грузовых и транспортных кораблей, станций и спутников. Посетителям также продемонстрируют документальный фильм о подготовке космонавтов к полету и жизни на орбите.
Именно из этого центра осуществляется управление российскими космическими кораблями «Прогресс» и «Союз», а также функционально-грузовым блоком «Заря». В центре проводятся групповые экскурсии, численностью от 15 до 35 человек. В стоимость экскурсии входит постоянное сопровождение экскурсовода и доставка до центра на автобусе.
Цена: от 1200 до 1750 рублей на человека.
В Музей русского десерта в Звенигороде
Чаепитие – не только китайская, но и старая русская традиция. На Руси в 18 веке вокруг самовара люди собирались семьями, вместе обсуждали новости, знакомились и просто хорошо проводили время. При этом чаепитие было настоящим ритуалом, требующим соблюдения строгих правил.
В ходе экскурсии посетители музея узнают, как в дореволюционные времена рассаживали гостей во время чаепития, какую еду и закуски им подавали, а также о правилах проведения чайных церемоний в крестьянских и в купеческих семьях. Экскурсантам расскажут о том, что такое леваши, борканники и калинники, и объяснят, для чего варенье сушили в печи. Еще у них будет возможность попробовать настоящие ржаные сухарики, пряники на меду, горячие баранки, тертые калачи. Также всем предложат поучаствовать в мастер-классе по росписи праздничных пряников специальными пищевыми карандашами.
Стоимость экскурсии зависит от количества людей в группе и дня недели – в выходные цена ниже. В стоимость входят доставка на автобусе до музея и сопровождение экскурсовода.
Цена: от 1400 до 2250 рублей на человека.
На оленью ферму в Орехово-Зуевском районе
Мало кто знает, что в Подмосковье есть место, где доподлинно воссоздан настоящий колорит Крайнего Севера. Неподалеку от деревни Анциферово в Орехово-Зуевском районе организована оленья ферма, на которой все время ждут новых туристов. Здесь можно увидеть полноправного хозяина тундры и тайги – северного оленя. Опытный экскурсовод расскажет много интересного о повадках и образе жизни этого добродушного и сильного животного, которое на протяжении многих веков живет рядом с человеком.
Экскурсанты увидят стойбище оленеводов и традиционное жилище кочевых северных народов – ярангу. Желающие смогут поучаствовать в мастер-классе, которой проведет профессиональный каюр (погонщик оленей). Он научит запрягать оленей и даже ловить их с помощью аркана. А любителей экстремального отдыха ждет заезд-катание на оленьих упряжках.
Стоимость экскурсии зависит от количества людей в группе и дня недели. В нее также входят доставка на автобусе до фермы и экскурсионное сопровождение.
Цена: от 1250 до 2600 рублей на человека.
На фабрику мороженого в Ногинске
Ногинская фабрика по производству мороженого по праву считается одной из лучших в России. Здесь производят несколько видов качественного и вкусного мороженого. В ходе экскурсии посетителям расскажут об истории появления холодного десерта, о различных сортах мороженого, обо всех этапах производства, начиная с просеивания муки для вафель и заканчивая загрузкой готовой продукции в холодильники.
Экскурсантам покажут конвейер по производству мороженого, а также огромные баки и миксер. Заключительным этапом экскурсионной программы является дегустация продукции Ногинского хладокомбината. Стоимость экскурсии зависит от дня недели и количества людей в группе. В цену включена доставка до фабрики на автобусе, сопровождение экскурсовода и угощение мороженым.
Цена: от 1600 до 2450 рублей на человека.
На Федоскинскую фабрику миниатюрной живописи
Федоскинская фабрика миниатюрной живописи находится в городском округе Мытищи и производит всемирно известные федоскинские шкатулки по старинным технологиям. Во время экскурсии будет возможность пройтись по цехам и увидеть весь процесс изготовления уникальных изделий. Экскурсанты узнают тонкости работы мастеров-живописцев – от выбора материалов для заготовок до обработки шкатулок маслами. Желающие смогут принять участие в мастер-классе, в ходе которого им будет предложено самостоятельно создать панно на пластине.
В стоимость экскурсии входит сопровождение экскурсовода, доставка до фабрики на автобусе и мастер-класс. Цена также зависит от количества людей в группе и дня недели.
