Подписано решение о заключении концессионного соглашения по платной дороге в Подмосковье

Новая платная дорога в Московской области

Андрей Воробьев подписал решение о заключении самого крупного концессионного соглашения по платной дороге в Подмосковье, документ касается объекта капитального строительства «Автомобильная дорога «Виноградово – Болтино – Тарасовка», реализованный проект решит проблему транспортного обеспечения городского округа Мытищи и разгрузит Московскую кольцевую автодорогу, сообщает пресс-служба регионального Министерства инвестиций и инноваций.

«Губернатор Московской области Андрей Воробьев подписал решение о заключении самого крупного концессионного соглашения по платной дороге в Подмосковье. Соглашение касается объекта капитального строительства «Автомобильная дорога «Виноградово – Болтино – Тарасовка». Срок действия концессии – 15 лет», – говорится в сообщении.

По данным пресс-службы, построенная автомобильная дорога соединит населенные пункты, расположенные между конечными поселок Виноградово, деревня Болтино, село Тарасовка, прилегающие к Дмитровскому и Ярославскому шоссе. Новый объект обеспечит прямое сообщение между дорогами федерального значения А-104 «Москва – Дмитров – Дубна» и М-8 «Холмогоры». Планируемая дорога пройдет на удалении четыре–восемь километров от МКАД, выполняя роль дублера и сохраняя местные дороги как альтернативные.

«Реализация данного соглашения обеспечит развитие транспортной инфраструктуры на территории региона. На текущий момент время в пробке на Осташковском шоссе составляет от 30 минут до 2,5 часов. Отсутствие развития транспортной сети приведет к транспортному коллапсу на рассматриваемой территории, тем более что по данным ГУП МО «НИиПИ градостроительства» к 2025 году население в данных поселениях увеличиться более чем на 25% с 45 тысяч жителей до 57. Также реализованный проект решит проблему транспортного обеспечения городского округа Мытищи и разгрузит МКАД», – приводятся слова заместителя председателя правительства Московской области – министра инвестиций и инноваций Московской области Дениса Буцаева в материале.


При оценке потенциального трафика путем проведения точечных замеров было определено, что среднесуточный трафик будет не менее 24,6 тысячи автомобилей в сутки, а в среднем составит 39 тысяч автомобилей в сутки, отмечается в пресс-релизе.

Как уточняется в сообщении, высокий уровень капитальных затрат на создание дороги такой категории за бюджетные средства привел бы к высокой нагрузке на бюджет в период с 2018 по 2021 годы. Как альтернативный вариант была предложена реализация данного строительства по модели концессии. В этом случае расходы на инвестиционной фазе ложатся на инвестора, а доходная часть частично обеспечивается доходом от введения режима платности, а частично компенсируются из бюджета Московской области.

При оценке нескольких моделей участия Московской области в создании и эксплуатации автомобильной дороги, был определен оптимальный сценарий участия, предполагающий капитальный грант в размере 25% от стоимости строительства. Размер капитального гранта составит 7,7 миллиарда рублей, общая стоимость проекта – 52 миллиарда рублей, добавляется в материале.

источник

Не более 25% дачников в СНТ региона перейдут на безналичный расчет к лету 2018 года

Власти Подмосковья рассчитывают, что не более четверти подмосковных дачников перейдут на безналичный расчет к лету 2018 года, сообщает секретариат первого заместителя председателя Московской областной думы Никиты Чаплина.

Безнал СНТ Березка-4 2018

Как отметил председатель Союза дачников Подмосковья, первый заместитель председателя Мособлдумы Никита Чаплин, согласно закону о садоводах, принятому летом 2017 года, с 1 января 2019 года все расчеты в дачных и садовых товариществах должны будут вестись исключительно безналичным путем.

«Именно поэтому одной из основных задач на 2018 год мы поставили для себя постепенный переход от наличных взносов к безналичным. Согласно нашим прогнозам, к лету 2018 года на безналичный расчет перейдет не более 25% дачников», – сказал Чаплин.


Он пояснил, что в первую очередь это обусловлено человеческим фактором, поскольку дачники хотят посмотреть на опыт соседей, а после, имея ввиду их опыт и возможные «грабли», уже приступать к переходу на безналичный расчет.

«Союз дачников оказывает необходимую методологическую поддержку дачным и садовым товариществам. Также несколько СНТ в Солнечногорском и Дмитровском районах взяты нами в качестве «шаблонов», на примере которых мы будем формировать пошаговую инструкцию для дачников, которая ответит на все возможные вопросы», – уточнил Чаплин.

Ошибки Росреестра по нашему Товариществу

В связи с созданием в Московской области единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы, а так же в связи с утратой силы важных положений «дачной амнистии» начинают выяснятся неприятные ошибки, допущенные много лет назад.

Одна из них, по моему мнению, касается каждого члена СНТ Березка-4 — реестровая ошибка, а именно, у нас у всех не правильно определены границы участков. У кого-то, согласно кадастровой карте, половина дома на участке соседа, кто-то вообще построил дом не на своем участке, а кому-то принадлежит дорога, лес…

Кадастровая карта Березка-4

Напомню, что до конца 2018 года нужно оформить все объекты капитального строительства на своих участках, в противном случае будет назначен двойной налог на землю. Для оформления нужно обращаться в БТИ или к частному кадастровому инженеру, они проведут замеры дома и других построек, после чего сообщат о невозможности выдать технический план строений так как они находятся вне границ участка, которые необходимо исправить. Обе услуги в БТИ Сергиева-посада (ул.Шлякова, д.25) стоят по 15.000 рублей.


Посоветовавшись с генеральным директором и специалистом по загородной недвижимости одной риэлтерской компании мне пояснили, что исправлять эту ошибку будет тот, кому это больше нужно и за свой счет. В нашем случае это мы сами так как нам нужно (будет нужно) совершить регистрационные действия (например, зарегистрировать строения).

Чтобы не получилось с границами как на Яузе (картинка ниже) предлагаю решить вопрос коллективно. Так дешевле.

Карта росреестр Яуза

Для обсуждений добро пожаловать на форум.

Областной Росреестр разъясняет, как обезопасить собственникам свою недвижимость

Управление Росреестра по Московской области в целях защиты своей недвижимости от мошеннических действий рекомендует ограничить совершение любых сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя, сообщает пресс-служба ведомства.

Возможность запрета сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя предусмотрена Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и направлена на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

«Для того, чтобы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) появилась запись о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя, собственнику объекта недвижимости необходимо обратиться в орган регистрации прав с соответствующим заявлением. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав другим лицом», – отмечается в сообщении.

Заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника можно подать в офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенных на территории Московской области, в электронном виде через «Личный кабинет правообладателя» официального сайта Росреестра.


Также независимо от региона нахождения недвижимости с таким заявлением можно лично обратиться в офисы Федеральной кадастровой палаты (экстерриториальный принцип приема). Например, если гражданин владеет недвижимостью в Московской области, а проживает в Москве, то он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного участия в Москве.

При покупке недвижимости Росреестр рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые также помогут уберечься от мошенников. Так, до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН и проверить историю объекта и документов.

Рекомендуется принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки в случае возникновения следующих ситуаций: квартиру продают по доверенности, покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии, покупателя торопят с подписанием документов, квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Читайте, как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

источник

Почти на четверть меньше аварий на электросетях произошло в Подмосковье в 2017 году

Число аварий на электросетях в Подмосковье сократилось почти на четверть в 2017 году, сообщает РИАМО со ссылкой на министра энергетики Московской области Леонида Неганова.

Мособлэнерго

«Планомерная работа по повышению качества эксплуатации сетей приводит к тому, что постоянно сокращаются сроки восстановления энергоснабжения. В этом году мы вышли на уровень – 1 час 30 минут по области, хотя годом ранее это был 1 час 55 минут. Количество аварий сократилось почти на четверть», – сказал Неганов.


Он отметил, что электросети стали более устойчивыми к воздействиям стихии, например, к ледяному дождю. Министр также подчеркнул, что после урагана в мае были большие повреждения, но с последствиями справились в значительно более короткие сроки, чем раньше, – почти в два раза быстрее.

Неганов добавил, что существенно сокращается число вышедших из строя сетей по причине технического износа, что говорит о том, что правильно взят вектор на модернизацию, на замену оборудования.

источник