С 1 января 2019 года женщины 55 лет и мужчины 60 лет получат льготы на уплату налога на имущество. Поправки в Налоговый кодекс РФ связаны с пенсионной реформой и повышением пенсионного возраста, которое поэтапно начнется в следующем году.
В мае и июне 2018 года вступили в силу изменения в законодательстве, касающиеся жилья и налогов. Что изменилось – разъясняет уполномоченный по правам человека в Сергиево-Посадском районе Татьяна Накорякова.
ЖИЛИЩЕ
Срок принятия решения собственниками помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления этим домом сокращен с 1 года до 6 месяцев
Федеральный закон от 4 июня 2018 г. № 134-ФЗ «О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Согласно внесенным изменениям, если в течение 6 месяцев собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации.
Действовавший ранее годичный срок для выбора способа управления многоквартирным домом не обеспечивал непрерывности процесса управления им.
ИП приравняли к организациям, осуществляющим водоснабжение или водоотведение.
Федеральный закон от 03.07.2018 № 177-ФЗ «О внесении изменений в статью 2 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении».
Федеральный закон направлен на совершенствование правового регулирования отношений в сфере водоснабжения и водоотведения.
Согласно Федеральному закону к организациям, осуществляющим холодное водоснабжение и (или) водоотведение (организации водопроводно-канализационного хозяйства), горячее водоснабжение, приравниваются индивидуальные предприниматели, осуществляющие эксплуатацию соответственно централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, горячего водоснабжения, отдельных объектов таких систем.
НАЛОГИ
С 3 августа загранпаспорт нового поколения подорожает на 1,5 тыс. руб.
Федеральный закон от 03.07.2018 № 180-ФЗ «О внесении изменений в статьи 333–28 и 333–33 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».
Федеральным законом устанавливается государственная пошлина за выдачу паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, содержащего электронный носитель информации (паспорт нового поколения), – в размере 5000 рублей, а для граждан Российской Федерации в возрасте до 14 лет – в размере 2500 рублей.
Кроме того, установлен размер госпошлины за госрегистрацию транспортных средств и совершение иных регистрационных действий, связанных с выдачей свидетельства о регистрации, в том числе взамен утраченного или пришедшего в негодность, изготавливаемого на пластиковой основе нового поколения, — 1500 руб. За выдачу национального водительского удостоверения нового поколения госпошлина составляет 3000 руб.
При этом за выдачу документов старого поколения на бумажной основе или не содержащих электронного носителя информации размеры госпошлины не изменились. Так, за выдачу загранпаспорта гражданину придется заплатить 2000 руб., для детей до 14 лет — 1000 руб.; свидетельства о регистрации транспортного средства — 500 руб.; водительского удостоверения на бумажной основе — 500 руб., на пластиковой основе — 2000 руб.
У граждан есть право выбора на получение документов старого или нового поколения.
Лето в нашей стране началось с нововведений. Так, на дорогах появится новая клетчатая и синяя разметка, а также желтые разделительные полосы, означающие, что обгон запрещен.
Кроме того, увеличится лимит выплат по ОСАГО при самостоятельном оформлении ДТП с минимальных 50 до 100 тысяч рублей.
Изменения коснутся и правил предоставления сотовой связи. Теперь оператор имеет право отключать номера абонентов, которые не предоставили свои паспортные данные. Изменения коснутся и банковской сферы. Открыть счет в банке теперь можно будет дистанционно.
Перечисленные нововведения – не единственные. Обо всех изменениях в законодательстве смотрите в инфоргафике.
Осенний межрайонный форум дачников и садоводов Подмосковья состоялся в Талдоме 10 ноября, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.
«Десятого ноября в Талдоме прошел осенний межрайонный форум дачников и садоводов Подмосковья, организатором которого выступила Мособлдума. В собрании приняли участие Никита Чаплин, первый заместитель председателя Московской областной думы, Андрей Аверкиев, министр имущественных отношений Московской области, Павел Кириллов, первый заместитель министра экологии и природопользования Московской области, Владислав Юдин, глава Талдомского муниципального района, Юрий Шабаев, заместитель начальника территориального отдела № 1 территориального Управления Госадмтехнадзора Московской области, Федор Мезенцев, председатель исполнительного комитета Союза дачников Подмосковья, Андрей Величкин, председатель Консорциума СНТ при главе Талдомского муниципального района, Игорь Давронов, главный врач ГБУЗ МО «Талдомская центральная районная больница»», – говорится в сообщении.
В нем добавляется, что в рамках форума представители госструктур области и муниципалитетов обсудили актуальные вопросы взаимодействия органов власти с представителями садовых и дачных товариществ Подмосковья. Во встрече принял участие Андрей Аверкиев, министр имущественных отношений Московской области.
«В Подмосковье насчитывается почти 12 тысяч садовых и дачных товариществ, с которыми государственным органам нужно взаимодействовать и находить пути решения возникающих затруднений, а форумы и встречи – это наиболее быстрый способ обратной связи, который позволяет увидеть проблемы, на которые государственным структурам области и муниципалитетам следует обратить внимание, – считает министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев. – Такие встречи важны, поскольку мы слышим насущные проблемы людей, а наша задача, задача госвласти – помочь их решить».
Никита Чаплин, первый заместитель председателя Московской областной думы, слова которого приводятся в материале, выделил наиболее актуальные темы для дачных и садоводческих товариществ на данный момент – это недавно принятый Госдумой новый закон о садоводстве, вопросы налоговой сферы, а также все вопросы, связанные с землей и электроэнергией – цена, возможность подключения, тарифы. Со стороны местных жителей и власти проблемой номер один является вывоз мусора с территории товариществ.
Андрей Аверкиев в своем выступлении коснулся двух важных для собственников областей – темы налогов и регистрации прав на недвижимость.
По данным пресс-службы, все, кто имеет в собственности землю или строения, обязательно сталкиваются с вопросами налогов и регистрацией права собственности. Министр подчеркнул, что органы власти готовы к конструктивному диалогу и проводят постоянный мониторинг ситуации, чтобы знать, что происходит на территории области, понять трудности, с которыми сталкиваются жители, и помочь им их решить. Жители Подмосковья всегда могут обратиться за помощью и консультацией в Министерство имущественных отношений Подмосковья. Наиболее быстрый и легкий способ обращения – электронная почта министерства или портал «Добродел». Жители, не имеющие возможности задать свой вопрос через электронные средства коммуникации, могут это сделать через почту России.
Согласно официальным данным, в осенний период число обращений в министерство увеличилось в два раза. Это связано с получением жителями налоговых уведомлений. Если весной в Минмособлимущество поступало 100 обращений-жалоб в неделю, то по осени их еженедельное количество достигает 200.
«Большая часть жалоб связана с земельным налогом и кадастровой стоимостью недвижимости – люди сравнивают рыночную и кадастровую стоимости недвижимости и просят ее пересмотреть. В 30% случаев их жалобы обоснованы, и министерство исправляет такие случаи. Для исправления кадастровой стоимости, необходимо обратиться в Министерство имущественных отношений области через электронную почту, портал «Добродел» или почту России, рассказать о проблеме, указать кадастровый номер земельного участка и приложить документы правообладателя. Запрос будет рассмотрен сотрудниками министерства и, если жалоба обоснована, кадастровая стоимость будет исправлена. Однако 70 % запросов основаны на завышенных ожиданиях собственников», – приводятся в сообщении слова Аверкиева.
Он также отметил, что в Подмосковье около 4 миллионов земельных участков и почти 9 миллионов объектов капитального строительства. Если сравнить количество жалоб с общим количеством объектов области, то получится, что процент ошибок в кадастровой стоимости находится в пределах погрешности.
Новая кадастровая оценка недвижимости
В следующем году правительство Московской области планирует провести новую кадастровую оценку всех земельных участков и объектов недвижимости. Работа будет проводиться не частными оценщиками, а специально созданной госструктурой – ГБУ «Центр кадастровой оценки», подчеркивается в релизе.
Предыдущая кадастровая оценка земель области была проведена в 2013 году, а объекты капитального строительства оценили в 2015 году, уточняется в сообщении.
Для справедливого начисления налогов правительство области намерено привести кадастровую стоимость в соответствие с рыночной. К моменту проведения оценки будет собрана дополнительная информация о совершаемых сделках и их стоимости, характеристиках земельных участков, что позволит избежать несоответствия кадастровой и рыночной стоимости, поясняется в материале.
Регистрация собственности – гарантии и обязанность гражданина
Андрей Аверкиев, говоря о необходимости оформления прав собственности на недвижимость, отметил ее важность прежде всего для собственника, поскольку оформленное право дает уверенность в законодательной защите имущества. Кроме того, немаловажной задачей регистрации собственности является поступление в бюджет муниципалитетов средств от уплачиваемых за собственность налогов. Средства используются местными органами самоуправления для решения задач социальной направленности – благоустройства и ремонта дорог, школ, строительства новой инфраструктуры города и др.
Агитируя за легализацию недвижимости, министр отметил, что для оказания помощи владельцам недвижимости в оформлении документов подведомственная Минмособлимуществу организация – Московское областное БТИ – предоставляет групповые скидки на оформление строений и работ по созданию технических планов. Так, при обращении 10–20 собственников стоимость работ специалистов МОБТИ за одно строение составит порядка 5–10 тысяч рублей, следует из релиза.
«Пустые земли» – новым хозяевам
Как отмечается в сообщении, диалог между органами государственной власти и представителями дачников и садоводов высветил еще одну актуальную на сегодняшний день тему – проблему «пустых земельных участков». Это те участки, у которых когда-то были хозяева, но они пропали, и теперь земля зарастает, не используется.
«Как вовлечь такие «пустые земли» в оборот, сделать так, чтобы можно было предоставить данные земли новым мотивированным хозяевам – над этим вопросом будем думать, – сообщил министр. – Земельное и гражданское законодательство предусматривает решение всех вопросов, нужно только найти пути, выработать типовые решения в каждом конкретном случае и рассказать людям, как им действовать – дать им рекомендации. Для нас важно, чтобы проблема каждого человека была решена».
Мусорный вопрос
В материале также добавляется, что на форуме также были поднят вопрос вывоза мусора с территории садовых и дачных товариществ. Первый заместитель министра экологии и природопользования Московской области Павел Кириллов рассказал о требованиях к договорам на вывоз мусора и административной ответственности за отсутствие такого договора. Главными проблемами с вывозом мусора являются сезонный характер услуг, несмотря на то, что многие дачи остаются населенными круглый год, а также фиктивные договоры, когда заявки от СНТ на вывоз мусора существуют только на бумаге.
Лицензированная вода
По информации источника, вопрос питьевой воды в СНТ всегда актуален. Павел Кириллов, первый заместитель министра экологии и природопользования Московской области, слова которого приводятся в релизе, сообщил о необходимости лицензирования водозаборных узлов на территории СНТ. Штраф за отсутствие лицензии для юрлица на сегодняшний день доходит до 1 миллиона рублей. В целях упрощения процедуры получения лицензии в этом году был разработан и принят федеральный законопроект, согласно которому до 2020 года СНТ освобождаются от административной ответственности при отсутствии лицензии на водозаборные узлы. Однако обязанность приобрести лицензию остается, а с 2019 года получить такую лицензию будет проще – в два раза сокращаются сроки получения документа, и значительно уменьшен список предоставляемой документации. Соответствующие поправки в региональное законодательство будут приняты в ближайшее время.
Представители Талдомского района поделились опытом в реализации пилотных проектов, в частности рассказали о работе консорциума председателей СНТ района, выездных бригадах медицинского обслуживания и регистрации собственности мобильными группами МФЦ – мерами, направленными на поддержку дачников, поясняется в релизе.
На встрече собрались 200 председателей дачных и садовых товариществ Клина, Сергиево-Посадского, Дмитровского, Талдомского и других муниципальных районов области, заключается в сообщении.
Для рассылки жителям Подмосковья в 2017 году подготовили более 3 миллионов сводных налоговых уведомлений на бумажном носителе, сообщает пресс-служба Управления Федеральной налоговой службы России по Московской области.
«Жители Подмосковья начали получать сводные налоговые уведомления на уплату имущественных налогов за 2016 год на бумажном носителе. Всего в 2017 году налоговыми органами Московской области сформировано и передано для печати более 3 миллионов уведомлений», — говорится в сообщении.
Как отмечается в материале, налоговые уведомления в адрес физических лиц направлены ФКУ «Налог-Сервис» ФНС России. В этом году на конвертах с уведомлениями в качестве отправителя указываются адреса филиалов, расположенных в Санкт-Петербурге и в Волгоградской области, и направляются они соответствующими отделениями связи ФГУП «Почта России».
Пользователи «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц» получат налоговые уведомления в электронной форме. Документы не придут тем гражданам, у которых общая сумма начисленных налогов не превысит 100 рублей, уточняется в пресс-релизе.
В налоговое уведомление, направленное по месту жительства физического лица, включена информация об объектах налогообложения, находящихся как на территории Московской области, так и в других регионах Российской Федерации. В случае возникновения вопросов, связанных с исчислением налога, следует обращаться в налоговый орган, производивший его расчет, поясняется в материале.
Если налоговое уведомление не было получено, то граждане могут обратиться в налоговые органы по месту учета земельных участков, транспортных средств и объектов недвижимости. Кроме того, они могут направить сообщение о факте неполучения налогового уведомления через сервис официального сайта налоговой службы «Обратиться в ФНС России», добавляется в пресс-релизе.
Оплатить имущественные налоги нужно не позднее 1 декабря, подчеркивается в сообщении.
