На всей территории Российской Федерации установлен единый срок уплаты гражданами имущественных налогов — 1 декабря, в этом году с учетом выходных дней срок уплаты выпадает на 2 декабря.
Заплати налоги и спи спокойно!
Сергиево-Посадские СНТ принесут в бюджет более 80 миллионов
Бюджет Сергиево-Посадского городского округа получит порядка 85 миллионов рублей от зарегистрированных домов и дач. Об этом сообщил министр имущественных отношений Московской области Владислав Коган на встрече с представителями СНТ. 25 октября в Сергиевом Посаде состоялся дачный форум, в ходе которого представители госструктур обсуждали с дачниками имущественные вопросы.
В частности, в Сергиево-Посадском округе за три года зарегистрированы почти 19 тысяч домов и дач, причем 3500 из них — только в 2019 году.
Регистрация домов и дач необходима для того, чтобы защитить собственность, поскольку дом, не имеющий оформленного права собственности, считается самостроем и может быть снесен по решению суда, или стать предметом внимания мошенников. Кроме того, зарегистрированные объекты — это налоги в местные бюджеты.
Тем не менее, в Сергиево-Посадском округе остаются более 9000 земельных участков с объектами без прав. Данные строения нужно успеть зарегистрировать пока действует «дачная амнистия» — упрощённый порядок регистрации жилых и садовых домов.
Кроме Сергиево-Посадского округа аналогичные встречи прошли в Мытищах, Пушкино и Подольске. В этих муниципалитетах зарегистрированы 52 тысячи домовладений. Общие поступления в местные бюджеты оцениваются в 234 миллиона рублей.
В Подмосковье работает горячая линия Московского областного БТИ для бесплатных консультаций по имущественным вопросам. Также бесплатные консультации проводят 39 центров при МФЦ. Телефон для справок: 8(498)568-88-88.
Что делать, если кадастровая оценка участка взята «с потолка»?
Комиссия по рассмотрению споров по кадастровой оценке при Минмособлимуществе провела первое заседание.
Во время первого заседания Комиссия рассмотрела 5 заявлений о несогласии с кадастровой стоимостью, среди которых 3 заявления от физических лиц, а 2 – от юридических. Результатом первого дня работы Комиссии стали 2 положительных решения, а 3 отчета о рыночной стоимости имеют замечания и отправлены на доработку.
Так, Дарья Прохорова, собственник 1 га земли под личное подсобное хозяйство в деревне Носово Солнечногорского района, получила положительное решение Комиссии.
«После проведения государственной кадастровой оценки земли, мы увидели, что не все характеристики участка учтены, заказали рыночный отчет и обратились за пересмотром кадастровой стоимости в Комиссию. Оценка обошлась примерно в 10 тыс. рублей. В случае пересмотра кадастровой стоимости с учетом уточненных данных снижение налога составит порядка 80 тыс. рублей в год», — рассказала она.
Обратиться в Комиссию при Минмособлимуществе может любой гражданин, если установленная кадастровая стоимость недвижимости, по мнению собственника, не соответствует рыночной. При этом уточнить, почему кадастровая стоимость установлена в определённом размере, можно в Центре кадастровой оценки области.
В случае несогласия с доводами учреждения, можно подать заявление в Комиссию при Минмособлимуществе. Для этого необходим отчет о рыночной стоимости профессионального оценщика в бумажном и электронном виде с электронно-цифровой подписью, выписки о кадастровой стоимости и из ЕГРН и правоустанавливающие документы. Пакет документов нужно привезти по адресу: Красногорск, бульвар Строителей, дом 1 и сдать в окно приема корреспонденции.
В течение 5 дней сотрудники министерства дадут ответ, верно ли оформлено заявление или в нем не хватает какого-то документа, а в течение 30 дней состоится заседание по рассмотрению заявления.
Скоро подать документы в Комиссию можно будет через МФЦ и портал муниципальных госуслуг РПГУ.
Подробнее о Комиссии можно узнать на сайте министерства.
«Мы рассчитываем, что деятельность Комиссии будет полезна жителям области и сократит время, затрачиваемое собственниками на установление справедливой кадастровой стоимости. Решение по каждому делу принимают 6 представителей различных государственных и общественных структур. Минимущество представляет позицию Правительства Московской области, которая формируется профильными министерствами — областными Минэкологии, Мининвестом, Минсельхозом, Минстроем, Минтрансом и Минпотребом», — отметил Владислав Коган, министр имущественных отношений Московской области.
Минмособлимущество поддержало продление дачной амнистии в регионе
Министерство имущественных отношений Московской области поддержало предложение о продлении дачной амнистии до конца года, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.
В Мособлдуме состоялось расширенное заседание комитета по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики. На заседании обсудили подготовку законодательной инициативы о продлении переходного периода, устанавливающего упрощенный порядок оформления жилых домов. Первый заместитель министра имущественных отношений Московской области Алексей Вьюрков в своем выступлении отметил необходимость продления дачной амнистии.
«Так, 4 августа 2018 года вступил в силу 340-ФЗ, который внес изменения в Градостроительный кодекс и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», изменив порядок строительства и оформления домов на землях ИЖС (индивидуальное жилое строительство – ред.), ЛПХ (личное подсобное хозяйство – ред.) в границах населенных пунктов, СНТ/ДНТ (садовые и дачные некоммерческие товарищества – ред.). Эти изменения повлияли на порядок и сроки ранее продленной до 1 марта 2020 года дачной амнистии. Переходный период, предусмотренный 340-ФЗ, заканчивается 1 марта 2019 года и начинает действовать единый уведомительный порядок строительства и оформления в собственность домов», – отметил Вьюрков.
Он отметил, что по упрощенному порядку, действующему в переходный период, оформить право собственности на дом, расположенный на землях СНТ/ДНТ, можно было на основании двух документов — технического плана и правоустанавливающего документа на землю. Разрешения на строительство, уведомления не требовалось.
«С учетом сезонности пребывания в СНТ/ДНТ не все собственники успеют оформить свои права. В зимний период процесс сбора документов на такие дома значительно усложняется. Для подготовки технического плана необходимо обследование дома, но зачастую из-за погодных условий доступ к домам затруднен или невозможен», – пояснил Вьюрков.
По его словам, необходимо продлить переходный период до конца года.
«Упрощенный порядок оформления недвижимости позволит гражданам быстрее оформить свою собственность и вовлечет в налоговый оборот большее количество объектов недвижимости», – заверил Вьюрков.
По его словам, после окончания переходного периода собственникам земельных участков в СНТ/ДНТ, как и собственникам земель ИЖС и ЛПХ в границах населенных пунктов, надо будет направлять уведомления в местную администрацию о планируемом строительстве дома и об окончании строительства.
«Администрация на каждом этапе осуществляет проверку соответствия требованиям градостроительных норм и правил и выдает уведомления о соответствии или несоответствии. Регистрация права собственности будет проводиться на основании полученных уведомлений о соответствии от органа местного самоуправления и технического плана, подготовленного кадастровым инженером», – добавил Вьюрков.
Обсуждение инициативы планируется провести на заседании Мособлдумы 7 марта.
Десять законов, которые изменили жизнь россиян с 1 января 2019 года
Во время новогодних праздников в России вступают в силу около пятидесяти новых законов. Они вводят новые социальные выплаты, налоги, гарантии для бизнеса, таможенные правила, меняют пенсионный возраст и др. Читать далее «Десять законов, которые изменили жизнь россиян с 1 января 2019 года»
