Важная информация

Сообщаем, что ВСЕМ собственникам крайне желательно выполнить процедуру регистрации границ своих участков. Это относится и к участкам с имеющейся кадастровой ошибкой.

Напоминаем, что сейчас проводятся работы по оформлению и регистрации Земель Общего Пользования (ЗОП).

Публичная кадастровая карта СНТ Березка-4

По документам каждый единичный участок имеет размер в 600м². При оформлении ЗОП, все участки без закрепления собственных границ или имеющие кадастровые ошибки, будут зарегистрированы с площадью в 600м².

Оформить излишки площади в свою собственность, которые имеют почти все участки, будет невозможно. В дальнейшем, при оформлении участка, дополнительно могут возникнуть проблемы с регистрацией построек.  После регистрации ЗОП такие строения будут считаться сделанными с нарушением норм границ, относительно ЗОП.


Напоминаем, что взносы должны быть оплачены в течение трех месяцев с момента принятия решения Общим собранием об их уплате. Целевой взнос (4200р) должен быть оплачен до мая 2020г.

Список должников обновлен. Спасибо, что оплачиваете взносы вовремя.

Рассказать о статье



Отчет по проведению 1-ой стадии работ по межеванию земель общего пользования

На территории СНТ «Березка-4» 28-29.09.2019 и 05.10.2019 года проводились геодезические работы.

В результате комплексной контурной съёмки было выявлено следующее:

  1. Кадастровая ошибка для границ участков 32, 34, 46, 70. Имеет место накладка на границу земель общего пользования СНТ, в виде пересечения с дорогой.
  2. Кадастровая ошибка для границ участков 23, 32, 43, 46, 52, 70, 100. Имеет место накладка на границы соседних участков.

Для устранения кадастровых ошибок необходимо выполнить работы по их исправлению.

Необходимо будет предоставить пакет документов:

  • копия документа на право собственности земельным участком;
  • копия паспорта (2-3 стр.,и страница с данными регистрации);
  • копия СНИЛС (Страховое Свидетельство государственного пенсионного страхования);
  • старое землеустроительное дело —  необходимо будет заказать старое землеустроительное дело по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Силина, д.3, 4 этаж (в здании Регистрационной Палаты). Получать готовый документ по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Шлякова, д.25, правое крыло, 2 этаж).

Межевание невозможно по причине накладок, вследствие выявленных кадастровых ошибок  для следующих участков – 20, 22, 33, 42, 47, 48, 49, 51, 55, 56, 101.

Межевание возможно для участков: 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 24, 27, 28, 29, 30, 31, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 44, 45, 50, 53, 54, 57, 58, 59, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 71, 72, 73, 74, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 95, 96, 97, 98, 99.

Напоминание! Работы по межеванию собственных участков и исправление кадастровых ошибок не входят в стоимость работ по межеванию земель общего пользования.

Межевание собственных участков упростит и сократит сроки завершения работ по межеванию земель общего пользования.

Примечание. Имеющим на руках свидетельства о праве собственности на землю образца 1993 г. (голубого цвета, пример 1), где написано «Свидетельство является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы» и Свидетельства розового цвета (пример 2), выданные до 1999 года, необходимо обратиться в территориальный (Сергиево-Посадский) отдел МФЦ для замены на новый образец документа (Выписка ЕГРН, по примеру 3)

Пример 1

Свидетельство о праве собственности на землю

Пример 2

Свидетельство о праве собственности на землю

Пример 3

Выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН

Дополнительную информацию можно получить:

Председатель правления СНТ «Березка-4»
Никитков Василий Викторович

Помощник Кадастрового инженера
Крюченкова Ульяна Сергеевна

Список документов для подготовки межевого плана

Для участков с кадастровой ошибкойДля первичного межевания
копия документа на право собственности земельным участкомкопия документа на право собственности земельным участком
копия паспорта (2-3 стр.,и страница с данными регистрации)копия паспорта (2-3 стр.,и страница с данными регистрации)
копия СНИЛС (Страховое Свидетельство государственного пенсионного страхованиякопия СНИЛС (Страховое Свидетельство государственного пенсионного страхования
старое землеустроительное дело

Оплата подготовки индивидуального межевого плана производится отдельно

Сведения имеют информационный характер.

Рассказать о статье



Геодезические работы 28 сентября

Садовое товарищество Березка-4

Уважаемые садоводы!

Доводим до вашего сведения, что начиная с 28 сентября 2019 года на территории СНТ «Березка-4» будет производиться геодезическая съемка местности, связанная с выполнением работ по межеванию земель общего пользования. Работы планируются в выходные 28, 29 сентября. При необходимости, повторный выезд бригады будет 5 и 6 октября.

Убедительная просьба, обеспечить доступ бригаде геодезистов на свои участки одним из способов: личным присутствием, передачей ключей от калиток соседям или просто не закрывать калитку, предварительно убрав все ценные вещи.

Кадастровая карта Березка-4

Рассказать о статье



Общее собрание 24 августа

Внеочередное Общее собрание состоится 24 Августа 2019г. в 16:00

Повестка дня:

  • Инициирование работ по межеванию земель общего пользования СНТ в сентябре 2019г.;
  • Разное.

Садовое товарищество Березка-4

Рассказать о статье



Публичные слушания по ПЗЗ пройдут в округе

Публичные слушания ПЗЗ Сергиево Посадский ГО

Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки (ПЗЗ) территории Сергиево-Посадского городского округа будут проведены до 16 августа. Председателем публичных слушаний назначен заместитель главы района Сергей Черникевич, секретарем — начальник управления градостроительной деятельности Александр Аверяскин.

Даты, места и время проведения собраний по проекту ПЗЗ по следующим адресам:

  • 03.08.2019 — 11:00 с.Бужаниново — В районе д.34 (фойе ф-ла СДК «Юность»)
  • 03.08.2019 — 12:30 д.Митино — В районе д.15 (у памятника Воинской Славы)

Предложения по проекту ПЗЗ, вынесенного на публичные слушания, направлять в администрацию:

— в письменной или устной форме в ходе проведения собрания или собраний участников публичных слушаний;

— в письменной форме на адрес: 141300, Московская область, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, дом №169, кабинет №422;

— по телефону: 8(496)551-51-86;

— посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях.

Проект правил землепользования и застройки территории Сергиево-Посадского городского округа с графическими материалами доступен по ссылке.

источник

Рассказать о статье