Метка: Росреестр

Хорошая новость – «дачную амнистию» в России продлили до 1 марта 2026 года. Еще пять лет жители Московской области могут регистрировать дачные и садовые дома по упрощенной процедуре – это удобно, просто, быстро и надежно. В данной статье мы расскажем, что попадает под «дачную амнистию», как пройти процедуру упрощенного порядка регистрации, какие документы необходимы для этого, а также какие преимущества получают жители.

В рамках «дачной амнистии» упрощенный порядок регистрации прав распространяется на жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства (в границах населенных пунктов), а также индивидуального жилищного строительства.

По оценкам Министерства имущественных отношений Московской области, 65% жилой недвижимости на территории региона составляют жилые и садовые дома.

В 2016 году в Подмосковье была запущена активная информационная кампания о процедуре регистрации недвижимости по «дачной амнистии». С этого момента жители зарегистрировали более 650 тысяч объектов недвижимости.

В 2020 году, несмотря на пандемию, собственники поставили на кадастровый учет свыше 60 тысяч объектов недвижимости, а с начала этого года – уже более 21 тысячи.

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – РЕГИОН-ЛИДЕР ПО КОЛИЧЕСТВУ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ СРЕДИ СУБЪЕКТОВ РФ. ПОЭТОМУ ЗДЕСЬ «ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ» ОСОБЕННО АКТУАЛЬНА.

Для регистрации дома необходимы всего три документа:

• правоустанавливающий документ на земельный участок;

• технический план на объект, подготовленный кадастровым инженером;

• заполненная декларация на недвижимость.

Пакет документов нужно подать в многофункциональный центр или в филиал БТИ Московской области.

Также необходимо приложить квитанцию на оплату госпошлины за регистрацию объектов по «дачной амнистии». На данный момент ее сумма составляет 350 рублей.

В целом вся процедура регистрации занимает не более двух недель.

После оформления документов владельцы зарегистрированных дачных построек получают немало преимуществ:

• зарегистрированную недвижимость можно продать, подарить, взять кредит под залог;

• в таком доме можно прописаться;

• экономия на электроэнергии: понижающий коэффициент 0,7;

• после регистрации дома уменьшается тариф на вывоз ТБО;

• с 2021 года доступен имущественный налоговый вычет до 260 тысяч рублей на зарегистрированные садовые и жилые дома для работающих граждан;

• газификация возможна только в зарегистрированных домах.

По упрощенной процедуре можно зарегистрировать либо уже построенные объекты, либо те, строительство которых начато до 4 августа 2018 года без разрешительных документов.

«Дачная амнистия» – возможность по упрощенной схеме оформить в собственность жилые и садовые дома, хозпостройки и строения – действует уже почти 15 лет (с 1 сентября 2006 года).

Под «дачную амнистию» попадают садовый домик, индивидуальный жилой дом, а также хозяйственные постройки или гараж.

ПО ДАННЫМ МИНИСТЕРСТВА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, В СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОМ ОКРУГЕ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ОКОЛО 4 ТЫСЯЧ НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ.

источник