Администрация Сергиево-Посадского округа сообщает важную информацию для владельцев земельных участков

На официальном сайте администрации Сергиево-Посадского округа размещена информация о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в Московской области.

Кадастровая оценка земельных участков

В 2022 году в Подмосковье оценке подлежат 4,11 млн земельных участков. Кадастровую оценку  земельных участков проводит областное Правительство. Задача  — не допустить необоснованного повышения стоимости.


Предварительные результаты новой кадастровой стоимости будут опубликованы для ознакомления на сайтах Минимущества и Центра кадастровой оценки. После чего в обязательном порядке будут рассматриваться обращения граждан, несогласных с кадастровой стоимостью.

Если у жителей появились замечания к величине кадастровой стоимости, они могут обратиться с заявлением в Правительство Московской области  через областной Портал госуслуг или сайт Министерства. Обсуждения результатов кадастровой оценки пройдут с 1 августа по 30 ноября 2022 года.

источник

Важная информация

Сообщаем, что ВСЕМ собственникам крайне желательно выполнить процедуру регистрации границ своих участков. Это относится и к участкам с имеющейся кадастровой ошибкой.

Напоминаем, что сейчас проводятся работы по оформлению и регистрации Земель Общего Пользования (ЗОП).

Публичная кадастровая карта СНТ Березка-4

По документам каждый единичный участок имеет размер в 600м². При оформлении ЗОП, все участки без закрепления собственных границ или имеющие кадастровые ошибки, будут зарегистрированы с площадью в 600м².


Оформить излишки площади в свою собственность, которые имеют почти все участки, будет невозможно. В дальнейшем, при оформлении участка, дополнительно могут возникнуть проблемы с регистрацией построек.  После регистрации ЗОП такие строения будут считаться сделанными с нарушением норм границ, относительно ЗОП.


Напоминаем, что взносы должны быть оплачены в течение трех месяцев с момента принятия решения Общим собранием об их уплате. Целевой взнос (4200р) должен быть оплачен до мая 2020г.

Список должников обновлен. Спасибо, что оплачиваете взносы вовремя.

Отчет по проведению 1-ой стадии работ по межеванию земель общего пользования

На территории СНТ «Березка-4» 28-29.09.2019 и 05.10.2019 года проводились геодезические работы.

В результате комплексной контурной съёмки было выявлено следующее:

  1. Кадастровая ошибка для границ участков 32, 34, 46, 70. Имеет место накладка на границу земель общего пользования СНТ, в виде пересечения с дорогой.
  2. Кадастровая ошибка для границ участков 23, 32, 43, 46, 52, 70, 100. Имеет место накладка на границы соседних участков.

Для устранения кадастровых ошибок необходимо выполнить работы по их исправлению.

Необходимо будет предоставить пакет документов:

  • копия документа на право собственности земельным участком;
  • копия паспорта (2-3 стр.,и страница с данными регистрации);
  • копия СНИЛС (Страховое Свидетельство государственного пенсионного страхования);
  • старое землеустроительное дело —  необходимо будет заказать старое землеустроительное дело по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Силина, д.3, 4 этаж (в здании Регистрационной Палаты). Получать готовый документ по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Шлякова, д.25, правое крыло, 2 этаж).

Межевание невозможно по причине накладок, вследствие выявленных кадастровых ошибок  для следующих участков – 20, 22, 33, 42, 47, 48, 49, 51, 55, 56, 101.

Межевание возможно для участков: 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 24, 27, 28, 29, 30, 31, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 44, 45, 50, 53, 54, 57, 58, 59, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 71, 72, 73, 74, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 95, 96, 97, 98, 99.

Напоминание! Работы по межеванию собственных участков и исправление кадастровых ошибок не входят в стоимость работ по межеванию земель общего пользования.

Межевание собственных участков упростит и сократит сроки завершения работ по межеванию земель общего пользования.

Примечание. Имеющим на руках свидетельства о праве собственности на землю образца 1993 г. (голубого цвета, пример 1), где написано «Свидетельство является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы» и Свидетельства розового цвета (пример 2), выданные до 1999 года, необходимо обратиться в территориальный (Сергиево-Посадский) отдел МФЦ для замены на новый образец документа (Выписка ЕГРН, по примеру 3)

Пример 1


Свидетельство о праве собственности на землю

Пример 2

Свидетельство о праве собственности на землю

Пример 3

Выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН

Дополнительную информацию можно получить:

Председатель правления СНТ «Березка-4»
Никитков Василий Викторович

Помощник Кадастрового инженера
Крюченкова Ульяна Сергеевна

Список документов для подготовки межевого плана

Для участков с кадастровой ошибкойДля первичного межевания
копия документа на право собственности земельным участкомкопия документа на право собственности земельным участком
копия паспорта (2-3 стр.,и страница с данными регистрации)копия паспорта (2-3 стр.,и страница с данными регистрации)
копия СНИЛС (Страховое Свидетельство государственного пенсионного страхованиякопия СНИЛС (Страховое Свидетельство государственного пенсионного страхования
старое землеустроительное дело

Оплата подготовки индивидуального межевого плана производится отдельно

Сведения имеют информационный характер.

На конференции садоводов ответят на важные вопросы СНТ, ДНТ и других садоводческих объединений

Садовые дома с высоты

Организатором конференции выступила администрация Сергиево-Посадского района. Основной вопрос – взаимодействие органов местного самоуправления Московской области с садоводческими, огородническими, дачными некоммерческими объединениями граждан, а также реализации проекта по вовлечению в налоговый оборот объектов недвижимости.

В конференции садоводов планируется участие представителей Министерства имущественных отношений Московской области, Союза дачников Подмосковья, администрации Сергиево-Посадского муниципального района, МО БТИ, управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, председателей СНТ.


Мероприятие состоится 25 октября 2019 года в 17.00 по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, пр-т Красной Армии, д. 203-В, 4 этаж (МБУ ДПО «Учебно-методический центр образования»).

источник

Общее собрание 24 августа

Внеочередное Общее собрание состоится 24 Августа 2019г. в 16:00

Повестка дня:


  • Инициирование работ по межеванию земель общего пользования СНТ в сентябре 2019г.;
  • Разное.

Садовое товарищество Березка-4