Опубликовано

Областной Росреестр разъясняет, как обезопасить собственникам свою недвижимость

Управление Росреестра по Московской области в целях защиты своей недвижимости от мошеннических действий рекомендует ограничить совершение любых сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя, сообщает пресс-служба ведомства.

Возможность запрета сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя предусмотрена Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и направлена на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

«Для того, чтобы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) появилась запись о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя, собственнику объекта недвижимости необходимо обратиться в орган регистрации прав с соответствующим заявлением. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав другим лицом», – отмечается в сообщении.

Заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника можно подать в офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенных на территории Московской области, в электронном виде через «Личный кабинет правообладателя» официального сайта Росреестра.


Также независимо от региона нахождения недвижимости с таким заявлением можно лично обратиться в офисы Федеральной кадастровой палаты (экстерриториальный принцип приема). Например, если гражданин владеет недвижимостью в Московской области, а проживает в Москве, то он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного участия в Москве.

При покупке недвижимости Росреестр рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые также помогут уберечься от мошенников. Так, до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН и проверить историю объекта и документов.

Рекомендуется принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки в случае возникновения следующих ситуаций: квартиру продают по доверенности, покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии, покупателя торопят с подписанием документов, квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Читайте, как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

источник

Опубликовано

Почти на четверть меньше аварий на электросетях произошло в Подмосковье в 2017 году

Число аварий на электросетях в Подмосковье сократилось почти на четверть в 2017 году, сообщает РИАМО со ссылкой на министра энергетики Московской области Леонида Неганова.

Мособлэнерго

«Планомерная работа по повышению качества эксплуатации сетей приводит к тому, что постоянно сокращаются сроки восстановления энергоснабжения. В этом году мы вышли на уровень – 1 час 30 минут по области, хотя годом ранее это был 1 час 55 минут. Количество аварий сократилось почти на четверть», – сказал Неганов.


Он отметил, что электросети стали более устойчивыми к воздействиям стихии, например, к ледяному дождю. Министр также подчеркнул, что после урагана в мае были большие повреждения, но с последствиями справились в значительно более короткие сроки, чем раньше, – почти в два раза быстрее.

Неганов добавил, что существенно сокращается число вышедших из строя сетей по причине технического износа, что говорит о том, что правильно взят вектор на модернизацию, на замену оборудования.

источник

Опубликовано

Жителям и владельцам участков в Подмосковье напомнили о способах исправления реестровых ошибок

Росреестр ошибки

Управление Росреестра по Московской области напомнило жителям и владельцам домов и участков в регионе, как действовать в случае выявления ошибок при осуществлении учетно-регистрационных действий в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации, сообщает пресс-служба ведомства.

Техническая ошибка (опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка) может быть допущена работником органа регистрации прав в процессе внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Самые распространенные техошибки – неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей, адреса объектов недвижимости.

«Несоответствие в записях может быть выявлено государственным регистратором прав самостоятельно либо заинтересованное лицо направляет заявление об исправлении технической или реестровой ошибки. Решение об исправлении технической или реестровой ошибки может быть также принято судом», – говорится в сообщении.

Кроме того, техническая и реестровая ошибки могут быть исправлены по решению государственного регистратора прав в случае, если их исправление не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права. Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, то ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

«В случае, если недостоверные сведения содержались в документах, представленных на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. Например, кадастровый инженер неправильно определил границы земельного участка или площадь здания, в результате чего границы одного земельного участка «наехали» на границы другого, а площадь здания не соответствует действительности», — поясняется в сообщении.


Заявление об исправлении технической или реестровой ошибки в записях ЕГРН можно подать через офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области, оказывающих государственные услуги Росреестра, воспользовавшись электронным сервисом «Подать заявление на государственную регистрацию прав» официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru, доступ к которому осуществляется через «Личный кабинет правообладателя», или почтовым отправлением.

Вместе с тем, чтобы исправить реестровую ошибку требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования и другие). Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения, могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах.

«Техническая ошибка исправляется в течение трех дней после поступления соответствующей информации в орган регистрации прав, реестровая ошибка – в течение пяти дней после поступления соответствующих документов. В течение трех рабочих дней со дня исправления технической или реестровой ошибки об этом уведомляются все заинтересованные лица», – заключается в сообщении.

Читайте, как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

источник

Опубликовано

Областной Росреестр порекомендовал владельцам недвижимости использовать онлайн-сервисы

Росреестр онлайн

Управление Росреестра по Подмосковью призвало владельцев недвижимости в Московской области активнее использовать онлайн-сервисы ведомства, так как они дают возможность сэкономить время, сообщает пресс-служба ведомства.

«Управление Росреестра по Московской области рекомендует владельцам подмосковной недвижимости активнее пользоваться электронными сервисами Росреестра», — говорится в сообщении.

В нем отмечается, что электронные сервисы официального сайта Росреестра дают возможность сэкономить время, позволяя получать государственные услуги ведомства без посещения офисов приема-выдачи документов.


«В числе преимуществ электронных сервисов сайта стоит также отметить удобство их использования. Наличие подробного пошагового алгоритма электронных сервисов сайта дает возможность без посторонней помощи самостоятельно заполнить бланки заявлений и подготовить пакет документов. Немаловажным преимуществом электронных услуг является и их стоимость. Размер государственной пошлины при получении государственных услуг в электронном виде снижается на 30%», — уточняется в сообщении.

Формат электронного обслуживания при получении государственных услуг Росреестра также минимизирует личные контакты государственных служащих и заявителей. Снижение коррупционных рисков за счет исключения деятельности «незаконных» посредников является эффективным направлением деятельности, способствующим повышению качества оказываемых государственных услуг, заключается в пресс-релизе.

источник

Узнайте, как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

Опубликовано

Тарифы и льготы на транспорт в Московской области

Постановление правительства Московской области об утверждении регулируемых тарифов на перевозку пассажиров и багажа вступит в силу 1 января 2018 года. Документ регулирует стоимость проезда в автобусах, троллейбусах, трамваях и электричках на территории Подмосковья по муниципальным, межмуниципальным и смежным межрегиональным маршрутам. Сколько будет стоить проезд в следующем году и как формируется цена на билет, смотрите в инфографике.

Тарифы на транспорт в Московской области 2018


источник